前段时间有这么一则消息，一对安徽的夫妻在出租屋里意外身亡，家属向房东索赔99万多，本案在今年的1月4日已经开庭了，如果您是房东，如果您有房子正在出租或者是即将出租，一定要在合同上加上这几条：

1、在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，在此期间，在房屋里发生的所有安全事故都应该由乙方全部承担，与甲方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在放屋里摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。

2、乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过15天，则甲方有权立即收回此屋。

……

    房屋租赁合同到底怎么签？首先得确保有一份正规的房屋租赁合同，不管是通过房屋租赁中介还是自己单独签订租赁合同，一定要查看合同条款是否完备，在自己不具备起草正规合同的条件下，可以通过“智合同”合同范本库中查找“房屋租赁合同”，合同范本可任选需要的范本使用。

“智合同”合同范本库收集了大量的合同模板，都是经过500强企业法务专家审核并已经在实际业务中得到应用的高质量范本。可以作为用户合同起草和签订的参考范本，减少合同潜在风险，提高合同的质量。